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이사할 때 알아두면 도움되는 10가지 사항 ▶이사할 때 알아두면 도움되는 10가지 사항 자라나는 아이들을 위해 더 늦기 전에 집을 사서 이사하게 된 황윤희씨 (39세, 가명) 믿을만한 이사업체와 입주청소 업체를 고르는 것부터 이사 전 버려야 할 것과 냉장고 속 남은 음식물을 처리하는 방법까지 챙겨야 하는 게 너무 많은 것 같습니다. 이사 전과 이사 당일 그리고 이사 직후 확인해야 할 10가지 사항들을 알아보도록 하겠습니다. 이사 한달 전 확인사항 1. 이사업체 알아보기 이사갈 날짜가 정해지면 적절한 이사업체를 선정하고 예약합니다. 자신의 사정에 맞게 일반이사 혹은 포장이사 중 선택하고, 만일 새로운 집에 입주하는 일정이 맞지 않는 경우에는 보관이사도 생각해 보아야 할 수도 있습니다. 이사업체 방문견적을 받아보고, 서비스 조건이나 비용도 꼼꼼하게 .. 2023. 1. 6.
관리비에 포함된 화재보험료를 납부하고 있는 임차인의 책임 아파트에 전월세로 살때 매달 납부하는 관리비에 화재보험료가 포함되어 있습니다. 그런데 알고보니 이 화재보험의 계약자는 아파트입주자대표회의로 되어 있고, 피보험자는 입주자로 되어 있더라구요. 임차인은 입주자도 아닌데 화재보험료를 내는 것이 맞을까요?, 혹시 나중에 임차인의 과실로 화재가 났을 때 이 보험으로 처리가 가능할까요? ▶화재가 났을 때 관리비에 포함된 보험료를 납부하고 있는 임차인의 책임 1) 특약부화재보험 일반적으로 아파트 화재에 대비하기 위해서는 해당 건물 및 가재도구를 대상으로 한 화재보험을 기본계약으로 가입하고 타인의 신체나 재물의 손해에 대한 배상책임보험을 특약으로 가입합니다. 특히 16층 이상 아파트는 ‘화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률(이하 화재보험법)’에서 정하는 특수건물.. 2023. 1. 5.
임차인 과실로 인한 화재시 화재보험 처리방법 요즘은 화재보험에 대한 인식이 높아져 임대인 뿐만아니라 임차인도 화재보험을 각각 가입하는 경우가 많습니다. 임대인과 임차인이 각각 화재보험을 가입한 경우, 임차인의 과실로 화재가 났다면 누구의 보험으로 처리해야 할지에 대해 알아보도록 하겠습니다. ▶임차인 과실로 인한 화재시 화재보험 처리방법 1. 처리방법 검토 1) 화재보험 화재보험은 화재(벼락 포함)로 인해 보험의 목적(건물 등)에 발생한 손해를 보장해주는 보험으로서 원칙적으로는 소유주인 임대인이 가입하는 것이지만, 임차인이 건물 자체에 대한 화재보험을 가입하기도 합니다. 이렇게 임차인이 임차건물에 대하여 화재 보험을 가입한 것은 일반적으로 상법 제639조에 따른「타인을 위한 보험계약」으로서 임대인을 위한 보험계약에 해당됩니다. 즉 보험계약자는 임차인.. 2023. 1. 5.
올해(2023년) 바뀐 연금제도 정리 '모르면 손해'.. 최대 148만원 환급. 올해 바뀌는 연금제도...내년 연말정산 때 "최대 148만 원" 돌려받는다. 고물가 고금리 시대엔 세금만 줄여도 돈을 버는 겁니다. 그래서 주목받는 게 이른바 세금과 재테크를 아우른 세테크 상품입니다. 올해는 정부의 정책 변화로 세테크 방식도 달라지는 게 많습니다. 올해 변경된 연금제도에 대해 자세히 알아보겠습니다. 노후준비도 해야되고 세금도 아껴야 되는 분이라면, 올해는 반드시 연금계좌를 주목해야 합니다. ▶ 연금계좌의 종류(연금저축계좌와 IRP) 연금계좌에는 연금저축계좌와 IRP(개인형 퇴직연금제도)가 있습니다. 연금저축과 IRP의 가장 큰 특징은 저축금액에 대해서 세액공제를 해주는 상품이기 때문에 연말정산 시 반드시 필요한 상품입니다. 특히 IRP 같은 경우는 저축하면 세액공제도 받지만, 나중에 퇴.. 2023. 1. 5.
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