금리상한형 주택담보대출 특약(금리상승기에 유리)

최근 시중 금리가 가파르게 상승하고 있고, 앞으로도 상당기간 금리가 오를 것으로 보이는 만큼 기존 주식담보대출을 받은 서민들은 밤잠을 이루지 못하고 있습니다. 이에 금리상한형 주택담보대출을 알려드리니 참고하시고, 기존 대출자들도 활용해보시기 바랍니다.

 

 

금리상한형 주택담보대출 특약 활용하기

 

은행권은 22년 7월 15일 까지 판매하기로 했던 「금리상한형 주택담보대출」 상품의 판매기간을 다시 연장했으며, 일부 은행은 가입자의 혜택을 확대하기 위하여 금리상승 제한폭 및 가입비용을 인하하는 등 상품구조를 개선함.

 

 

★변동금리 주택담보대출을 이용 중인 차주는 모두 가입할 수 있으며, 신규로 주택담보대출을 받은 경우에도 가능

★상품의 금리 상한폭, 프리미엄 등은 은행별로 상이하므로 자세한 내용은 은행에 문의

 

 

사 례

 

● A씨는 3억원의 주택담보대출 30년간 변동금리 (현재 2.5%, 6개월 주기 갱신)로 이용하고 있는데, 최근 시중금리가 빠르게 상승하는 상황에서 조만간 금리 갱신을 앞두고 있어 걱정이 많음. 은행 창구를 찾은 A씨는 상담원으로 부터 향후 6개월간의 금리는기존 대비 1% 인상(2.5% → 3.5%)될 예정이라는 내용과 함께 금리 상한형 주담대에 가입하는 경우, 특약 프리미엄 만큼 금리가 인상(+0.2%p)되지만 A씨와 같이 큰 폭의 금리 인상이 예상되는 경우 금리상승폭을 제한(최대 0.75%)하는 것이 유리할 수 있다는 상담을 받음.

 

→→  A씨는 금리상한형 주담대에 가입했는데, 시중금리 상승세가 지속되어 다음 갱신 시(6개월 뒤) 금리가 1% 인상된다면 가입하지 않은 경우 대비 1년간 총 112만원을 절약할 것으로 보임.

 

 

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