728x90 반응형 재테크 ,투자 ,금융64 부동산 경매로 월세 받기 월세받는 부동산 값싸게 경매받기 ▶월세 받을 수 있는 경매 부동산의 종류 주택시장이 급등에서 조정 과정을 거치면서 임대수익 목적의 월세형 수익형 부동산을 찾아 저가 매수하려는 투자자들이 경매 투자에 관심을 쏟고 있다. 주로 소형 임대용 주택과 오피스텔, 상가 쪽으로 투자해 고정 임대 수익을 노리는 실수요자들이 꾸준히 늘고 있다. 수도권에 입지 좋은 소형 임대주택과 오피스텔, 상가 등은 결매로 장만하면 시게 대비 20~30% 저렴하게 낙찰받을 수 있고, 값싸게 매입해 주변 시세보다 저렴하게 세를 줄 경우 임차인 구하기 쉬워 불활기 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 투자 대상이다. 경매에 부쳐지는 월세형 수익형 부동산은 주로 소형 다세대와 다가구주택, 상가주택 등이며 주택 경기가 침체기를 맞았지만 소형 주택.. 2022. 11. 25. 일용직 근로자의 세금은 얼마를 떼야할까 일용근로자 원천징수세액 일용직 근로자를 고용한 사업자는 임금을 지급할 때 일정 금액을 원천징수로 제하고 지급해야 한다. 그렇다면 이때의 원천징수액은 어떻게 계산하면 될까? 일용근로소득에 대한 원천징수액을 계산하려면 비과세 소득을 제외한 일급에서 15만 원을 공제한 다음 6% 단일 세율을 적용한다. 그리고 근로소득세액공제 55%를 적용하여 계산하면 된다. ▶일용근로자 원천징수세액 = (과세대상급여 - 일 15만 원) x 6% x (1-55%) 예를 들어 일당 20만원으로 3일을 근무하는 일용근로자에 대한 원천징수세액을 계산해보자. 근로소득공제 15만원을 제외한 일용근로 소득금액은 5만 원이며, 여기에 세율 6%를 적용하면 산출세액은 3,000원이다. 여기에 산출세액의 55%인 근로소득 세액공제 1,650원.. 2022. 11. 24. 이 정도는 알아야 할 금리 상식 금리지표 네이버 금융에서 금리지표를 가져와 보았습니다. 매일매일 나오는 건데 이 정도는 기본으로 알고 있어야겠죠? 단기 / 중기 / 장기금리 단기금리는 보통 1년 미만인 금융상품의 금리이고, 장기금리는 보통 만기가 1년 이상인 금융상품의 금리입니다. 단기/중기/장기금리로 나눌 때는 대체로 만기가 1년 미만인 금리는 단기금리, 1~3년 미만은 중기금리, 3년 이상은 장기금리라고 합니다. 만일 여윳돈을 1년 미만인 상품에 넣었다면 이때의 금리는 단기금리, 3년 이상인 예금에 넣었다면 장기금리가 적용됩니다. 단기금융시장 / 장기금융시장 단기금융시장은 1년 미만의 만기가 짧은 금융상품이 거래되는 시장으로 머니마켓(Money Market)이라고 합니다. 장기금융시장은 대체로 만기 1년 이상의 상환기간이 긴 금융상.. 2022. 11. 24. 어른이 되면 반드시 알아야 할 세금이야기 대한민국 헌법 제38조, 납세의 의무 “헌법 제38조 납세의 의무 모든 국민은 법률이 정하는 바에 의하여 납세의 의무를 진다.” 살아가면서 피할 수 없는 2가지가 있다면 하나는 죽음이고 나머지 하나는 세금 즉, 한 번쯤 들어 봤을 국민의 의무인 납세의 의무입니다. 그런데 인생의 성장과정에서 마주하게 되는 세금을 얼마나 알고 있나요? ‘나라의 살림’이라고 하는 세금은 국가인 중앙정부와 시·도·군과 같은 지방정부의 살림으로 나눌 수 있습니다. 국가는 국민 전체를 위한 일을 하고, 지방자치단체는 지역주민을 위한 일을 합니다. 때문에 우리가 내는 세금도 중앙정부의 살림을 위해 내는 것과 지방자치단체의 살림을 위해 내는 것으로 구분해 볼 수 있겠죠. 중앙정부에 내는 세금은 ‘국세’, 지방자치단체에 내는 세금을 ‘.. 2022. 11. 23. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 다음 728x90
